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html模版双十一“破净股”遭抢筹,民生银行打三折,专业人士喊小心地产股

本文来源:时代财经 作者:高文?

双十一地产、银行股表现抢眼(图源:图虫创意)

“满200减30”“满199减25”之类的“双十一”满减活动充斥着各大电商平台,而A股市场也上演一波疯抢“打折股”的行情。

Wind数据显示,截至11月11日,沪深两市共计有347只股票跌破了净资产,其中排名靠前的均为银行和地产股。

11月11日,原本“无人问津”的银行股、地产股出现了大涨行情,其中,银行板块指数上涨2.16%、房地产指数上涨5.73%。

时代财经注意到,一些跌破净资产的银行股、地产股被大量资金“抢筹”。

例如银行股中市净率最低(仅为0.35)的民生银行(600016.SH)以单日上涨1.29%报收3.92元;地产股中市净率最低(仅为0.35)的福星股份以单日上涨3.03%报收4.08元;紧随其后市净率为0.39的泰禾以涨停报收2.08元。

11月11日涨幅较好的银行个股(来源东财截图)

“跌破净资产这个问题,我们目前都非常重视。”11月11日,民生银行董秘办一位人士向时代财经表示,不管是资本市场的交流,还是市值管理方面,都会有步骤地推进工作。

银行地产股打三、四折

Wind数据显示,截至2021年11月11日,跌破净资产的银行股有35只,其中“打三、四折”的银行股有8只,分别是民生银行、华夏银行、中信银行(601998.SH)、北京银行、渝农商行、农业银行(601288.SH)、交通银行(601328.SH)和上海浦东发展银行。

上市银行市净率比较(时代财经制表)

民生银行“最惨”,该银行的每股净资产为11.11元,但股价仅3.92元,市净率为0.35,为银行股市净率最低。

时代财经注意到,民生银行股价今年以来已经下跌了21%(复权),市值蒸发约560亿元。

“可能市场还在等一个更明确的信号吧?近期来我们银行调研的机构还是很多的。”上述民生银行董秘办人士表示,凯时app,银行董事会、管理层也都关注到了股价的问题,后续会加快推进相关工作。

紧随其后的是华夏银行(600015.SH),该银行每股净资产为15.01元。11月11日,华夏银行以单日上涨1.27%报收5.59元,市净率为0.37。

对此,华夏银行证券部一位人士向时代财经坦言,管理层一直都在关注这个事情,“实际上很多银行股都是破净的。这几年我们一直在做资产质量管控,业绩指标在股价上会有所反应,所以看起来跌得多一点。”

比起银行股来说,地产股的“破净”也非常严峻。

Wind数据显示,截至2021年11月11日,跌破净资产的地产股有59只,其中“打三、四折”的地产股有10只,分别是福星股份(000926.SZ)、泰禾集团(000732.SZ)、荣盛发展、信达地产(600657.SH)、阳光城、上海世茂股份有限公司、华夏幸福、光明地产、首开股份和城建发展。

市净率最低的是福星股份,其每股净资产为11.58元,股价为4.08元,市净率为0.35。

11月11日,福星股份证券部一位人士向时代财经表示,会把投资者关心的“跌破净资产”问题转达给公司管理层,“如有具体的市值管理措施,我们会公告的。”

泰禾集团位列地产股“破净”第二名,其股价为2.08元,但是每股净资产为5.38元,市净率仅为0.39。另一家市净率为0.39的地产股是荣盛发展,其股价为4.47元,但是每股净资产却达11.50元。

遭遇抢筹的“打折股”

部分“破净”的银行、地产股在很长时间里都“无人问津”,但是在“双十一”这天却遭遇了“抢筹”行情。

11月11日,A股市场上41只银行股集体上涨,其中涨幅最大的是平安银行,以上涨5.46%报收18.35元。

在35只“破净”的银行股中,涨幅最高的是兴业银行,其以单日上涨3.85%报收18.89元。

截至2021年三季度末,兴业银行的每股净资产为27.83元,与目前的18.89元股价相比,市净率为0.68,而其每股净资产也是目前“破净”银行股中最高的。

另外,11月11日,“破净”银行股中涨幅进入前十名的还有苏农银行、江苏银行和成都银行,分别上涨3.07%、2.93%和2.13%。

渝农商行以单日上涨1.05%报收3.84元,而其每股净资产为8.78,市净率为0.44,成交量创了本周以来的新高。

“我们管理层很重视,也在积极做一个稳定股价的方案。”11月11日,渝农商行证券部一位人士向时代财经表示,近期几乎每周都会有机构来调研,重视程度超过以往。

与此同时,地产股的表现比银行股还要抢眼。

11月11日,A股市场121只地产股中有105家上涨,包括11只个股涨停,其中涨幅最大的是特发服务,以单日上涨20%报收28.80元。

涨停的地产股中,“破净”个股有5只,分别是泰禾集团、新华联、金地集团、阳光城和铁岭新城,它们的市净率分别是0.39、0.76、0.90、0.44和0.95。

地产股市净率排名(时代财经制表)

“涨停可能是因为消息面有利好,整个房地产板块都在上涨。”11月11日,泰禾集团证券部一位人士向时代财经表示,公司层面近期的着力点还是在主营业务上,“股价毕竟是市场行为,公司目前看重的还是自身的运营能力,以及业务上的复苏。”

11月11日,“破净”地产股唯一下跌的是皇庭国际(000056.SZ),其以单日下跌0.25%报收3.94元,而其每股净资产为4.03元,市净率为0.98。

时代财经注意到,从交易额上看,11月11日,银行股与地产股的成交都创出了本周的新高,其中“打了3.5折”的民生银行成交额为2.87亿元,为本周新高;同样“打了3.5折”的福星股份成交额为0.41亿元,创出了两个月以来的新高。

“打折股”能买吗?

在民生银行股吧中,有一位投资者认为,低于4元的民生银行具备投资价值了。在他看来,“民生银行的基本面不用担心。年分红超过2毛,现价不到4元的股票,我是动心了...”

但是,同样有投资者提出了疑问,“港股民生银行的价格又跌了,不太好啊。本来想买的,等等看吧”。

对于“打三四折”的银行、地产股在“双十一”这一天集体暴涨,究竟是价值发现,还是一次技术反弹?

平安证券研究报告指出,从基本面来看,当前房企销售仍在下行,同时保现金流背景下,收缩投资缓拿地制约未来规模及业绩增速,降价促销保回款则可能会影响毛利率,基本面并不支持板块反弹。“尽管政策风向有所缓和,但当前行业面临信用缺失,金融机构、购房者均显信心不足,后续信心重塑仍需时日,我们认为短期楼市下行压力犹在,部分房企流动性风险尚未完全消除,板块更多体现为政策博弈行情。”

对此,上述福星股份证券部人士也坦言,总体上,地产行业还处在强监管阶段。

“上周银行、地产股的下跌主要是受到阳光城债务展期的影响,市场对地产违约的悲观预期,导致房地产贷款占比较高的银行跌幅较大。”江苏一位私募基金人士告诉时代财经,不要买地产股,而“破净”银行股是否有投资价值,要分个案研究,“例如民生银行,现在市场对它未来预期有几点担心,一是关联方贷款较高;其次是股权太分散,导致管理上的混乱;三是核心一级资本充足率还没有达到有效补充,后期说不定又会股权融资,否则它的资产增速会放缓。”

对此,上述民生银行董秘办人士表示,“我们暂时对资本的需求没有那么强,当然如果有更充足的资本,可以有更大的发展,所以我们也有一些补充资本的其他工具,包括申请可转债等。以后让这个情况有一些好转。”

对于关联贷款问题,上述民生银行董秘办人士表示,的确存在关联贷款,“我们在定期报告里都有披露,虽然它是我们的股东、重要关联方之一,但是该公司在我们银行的贷款都是有抵押的。”

上述江苏私募基金人士表示,民生银行的另一个问题是管理层及股东变动较为频繁,“董文标2014年离职之后,股价几乎就没涨过。”

值得注意的是,国泰君安在11月5日发布了一篇下调民生银行评级的研报,明确指出民生银行资产质量仍有较大风险,“第三季度末,民生银行不良率较Q2下降1bp至1.79%,关注率上升33bp至3.19%,后续不良生成压力依然较大。”

考虑到民生银行资产质量有较大风险,后续盈利不确定性较大,国泰君安的研报下调民生银行目标价至3.92元,对应2021年0.35倍PB。

11月11日,民生银行的股价恰好收盘至3.92元,市净率为0.35。

中银证券研究报告认为,从估值角度看,银行业的估值仍处于历史低位,对于可能的负面风险已经充分反映,无论风险暴露出清,或者好于预期,行业都有明确的投资价值。个股方面,优选基本面优秀、资产质量稳健且符合调结构的银行,如招商银行、宁波银行、邮储银行,杭州银行和江苏银行,逐步开始关注低估值标的价值。

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